送心意

李爱文老师

职称会计师,精通Excel办公软件

2017-08-13 11:31

土地增值税是按这个标准进行计算的。没问题,属于房产企业计算土地增值税的标准

拾月贰拾叁 追问

2017-08-13 11:33

假如增值额是1亿,扣除部分是7800万,适用哪个税率呢

李爱文老师 解答

2017-08-13 11:38

增值额:10000万元-7800万元=2200万元 
增值率:2200/7800*50%=28.21% 
由于28.21%〈50%,因此土地增值税税率是30%

拾月贰拾叁 追问

2017-08-13 11:46

好的,明白了,谢谢老师

李爱文老师 解答

2017-08-13 11:56

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你好,超率累进税率是以征税对象数额的相对率划分若干级距,分别规定相应的差别税率,相对率每超过一个级距的,对超过的部分就按高一级的税率计算征税。 土地增值税实行四级超率累进税率
2022-04-08 23:42:14
"是的,有。全额累进税率包括增值税、消费税、营业税和企业所得税等。"
2023-03-23 17:47:37
土地增值税是按这个标准进行计算的。没问题,属于房产企业计算土地增值税的标准
2017-08-13 11:31:10
土地增值税的扣除项目有以下几项: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本); (3)开发土地和新建房及配套设施的费用(简称房地产开发费用); (4)旧房及建筑物的评估价格; (5)与转让房地产有关的税金; (6)对从事房地产开发的纳税人可按上述(1)、(2)项规定计算的金额之和,加记20%的扣除.
2019-12-19 13:59:59
你好,增值额与扣除项目金额的比率为50%,适用30%的税率
2024-09-08 19:14:35
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