老师好！请问：1、房屋出租的租金是10000元，需要交增值税及附加税多少？2、具体计算公式是？3、房产税是怎么算的？租来的房子也要交房产税吗？谢谢老师指点。

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2017-08-31 18:41

您好，1、出租房子的是个人，还是单位，如果是单位的话，是小规模纳税人，还是一般纳税人，如果是一般纳税人的，是简易计税，还是一般计税？2、具体计算公式是，增值税是，10000*增值税率/（1+增值税率），增值税附加税是，10000*增值税率*12%/（1+增值税率）。3，房产税是，10000*12%/（1+增值税率），租来的房子一般是不需要交房产税的。

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