送心意

方亮老师

职称税务师,会计师

2017-09-17 22:32

税法有一条说的是,宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此计入房产原值的地价。这样规定的意义是什么?为什么不按实际土地面积算地价呢?

方亮老师 解答

2017-09-17 22:27

公式:总的建筑面积 / 总的占地面积

方亮老师 解答

2017-09-18 19:57

计算房产税时地价应该包括在内,如果容积率低于0.5,说明建筑物占地非常大,如果按照购买土地支付金额计算房产税,纳税人会多缴纳税款,所以按照建筑面积的2倍计算土地面积并计入房产税的计税依据里面。

上传图片  
相关问题讨论
您好!去房屋所在地税务局报。
2017-04-13 11:57:34
房产税的话 是根据房产余值(自用)或租金(出租)计算缴纳的哦。
2019-12-20 08:32:31
您好!这个看税局了,一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
您好,个人自建房办理房产证,房产税一般是免缴的,具体以当地税务机关要求为准。
2017-03-21 17:26:44
可以拿到房产证。这是两个部门管
2018-11-15 11:01:22
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...