送心意

方亮老师

职称税务师,会计师

2017-09-23 17:34

缴纳房产税与在哪个科目核算无关,房产税的课税对象是房产价值。所谓房产,是指以房屋形态表现的财产。所谓房屋,是指有屋面和围护结构(有墙和两边有柱),能遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。至于独立于房屋之外的建筑物围墙、水塔、变电塔、油池、油柜、酒窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暧房、砖瓦石灰窖以及各种油气罐等,不属房产,不征房产税。贵单位的简易房,如果有围护结构,能够遮风避雨,而且可供人们在其中生产、工作符合上述房产概念的,应该从建成次月起,缴纳房产税。

巴图 追问

2017-09-23 18:00

老师是税务的一个朋友让我这样做的,我想问老师如果是这样给符合常理

方亮老师 解答

2017-09-23 18:04

如果你们单位有房产,计入哪个科目都需要缴纳房产税的。

巴图 追问

2017-09-23 18:08

老师我们的土地是租的,老师如果是长期待摊费用也要交房产税吗,老师我是初学者不要介意我这么问,我害怕搞错对不起公司所有我要细细琢磨下,希望老师理解,谢谢老师

方亮老师 解答

2017-09-23 18:12

如果简易房的所有权是你们单位的,需要缴纳房产税。

巴图 追问

2017-09-23 18:58

老师那这种税率是多少,每年一次缴纳吗老师

方亮老师 解答

2017-09-23 19:30

出租的情况下税率是12%,自用的情况下税率是1.2%,半年缴纳一次。

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