房地产企业如何交增值税

房地产企业交纳增值税一般要完成以下流程： 
 
（1）申报增值税。房地产企业需要在登记准备增值税税率和税款金额后，填写并提交增值税申报表，登记税务机构备案。 
 
（2）缴纳增值税。房地产企业可以选择网上缴税或向所属的专管税务机构缴款。 
 
（3）发票开具。房地产企业在完成增值税缴纳后，需要根据税务机构开具的发票款项，准备增值税发票。 
 
（4）纳入财务报表。交纳增值税后，房地产企业需要将其纳入财务报表作为折旧的支出，以及估价的税费的支出。 
 
案例：若杭州某房地产企业登记营业所得税税率为25%，则应当填写相应的增值税申报表，将收入根据25%的税率折算成应缴增值税数额，登记税务机构备案，并向税务机构网上缴款，完成增值税的缴纳。