房地产企业会计准则

房地产企业的会计准则包括： 
 
1. 对于拥有的土地和建筑物，应按照历史成本法会计，并且符合相关的折旧政策和原则。 
 
2. 在报告的财务状况中把货币资产加以分类处理，用不同的账户存放，只有在账户中的资金才能显示在财务报表上。 
 
3. 楼宇改建应以原资产成本为基础，以添加的价值为调整额，最终确定新资产成本。 
 
4. 购买的房地产应以原所付费用为基础核算，如果个别购买包括了额外费用，则需要将其金额分类为购置成本费用。 
 
5. 声明房地产应以实际价值为基础，不论存在任何投资收益。 
 
6. 在管理房地产的过程中，应记录所有保养费用，以便检验房地产的使用效果和价值。 
 
7. 出租期间收取房租以及租赁期间收到的押金，若被占用长达一年，则应当分类统计记录，包括租金收入、租赁押金收入以及其他相关费用。