不动产租赁企业能备案简易征收吗

老王老师

职称： ,中级会计师

2017-10-25 00:04

您好，可以的。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

2017-10-25 00:04:48

就是2016.4.30的不动产可以按5%简易计算

2024-02-19 11:47:36

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定：一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税：　　1.公共交通运输服务。　　公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。　　班车，是指按固定路线、固定时间运营并在固定站点停靠的运送旅客的陆路运输服务。　　2.经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、背景设计、动画设计、分镜、动画制作、摄制、描线、上色、画面合成、配音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码(面向网络动漫、手机动漫格式适配)服务，以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌、形象或者内容的授权及再授权)。　　动漫企业和自主开发、生产动漫产品的认定标准和认定程序，按照《文化部财政部国家税务总局关于印发<动漫企业认定管理办法(试行)>的通知》(文市发〔2008〕51号)的规定执行。　　3.电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。　　4.以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。　　5.在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。根据以上规定：一般纳税人以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物，提供的经营租赁服务，可以选择适用简易计税方法计算缴纳增值税。

2019-11-05 17:39:22

借：应收账款37贷：主营业务收入35.24，应交税费1.76

2017-03-27 15:56:28

不动产租赁，一般纳税人9% 小规模5%

2019-06-21 10:01:12

精选问题

不动产租赁企业能备案简易征收吗

在线提问累计解决 6113个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

不动产租赁企业能备案简易征收吗

在线提问 累计解决 6113个问题

亲爱的学员你好，我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

在线提问累计解决 6113个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？