我们公司与个体户签订租赁合同租金不含税要求开具增值税专用发票，但是对方只是到税务局代开了增值税普通发票但是税率开的为0，请问我们单位是否可以直接入账，或者说我们可以要求对方提供3%增值税专用发票吗？谢谢！

CMQ 追问

2017-10-20 22:34

意思是说个人向我们公司出租房屋，可以到税务局代开5%的增值税专用发票对吗？那为什么他们到税务局只是代开了税率为0的增值税普通发票呢？这样会不会是漏交税呢？我们是不是需要补缴税金

王雁鸣老师 解答

2017-10-20 22:47

您好，对的，因为对方开5%的增值税专用发票时，需要当场交税，而开普通发票是免税的。这样不会漏税。贵公司不需要补缴税金的，只是代扣代缴个人所得税而已。

CMQ 追问

2017-10-21 08:34

老师不好意思麻烦您了，因为我这一块知道的比较少我还是有点不明白，增值税不是链条抵扣税吗？销售货物提供劳务不是需要提供增值税专用发票吗？还有如果公司租入住房是提供给公司员工入住，取得的增值税专用发票可以抵扣吗？谢谢！

王雁鸣老师 解答

2017-10-21 13:30

您好，是链条抵扣税的。是提供专用发票。如果租赁的住房给员工入住的，是用于福利方面的，取得的专用发票，不能抵扣。