债务人以房产抵债，房产入账价值如何确定？

房产抵债的入账价值一般可以通过两种方式来确定：首先，抵债人可以向地方政府机构申请测算房产价值，根据地点、房产面积等参数，获得当前行情价格；其次，债权人可以向小额担保公司申请评估价值，以担保公司的专业价值评估报告作为入账价格的凭据。此外，在确定这些价格时，还需要抵债人财产证明、购买记录等文件作为依据，以确保该价格的可信性。 
 
拓展知识：在确定房产抵债的入账价值时，有时候会面临复杂的税收问题。如果房产价值不是以实际销售价格确定，则可能需要缴纳相应的营业税，因此，在确定房产抵债入账价值时，需要重点关注税收问题。