购买首套住房在个税上能享受哪些优惠？

根据2018年国家个税政策调整，购买首套住房出租的纳税人可以享受一定的个税优惠。 
 
首先，常住人口的住房租金可以免纳个人所得税，每月租金可以抵扣4000元以内的房租，这一政策不受住房属性的限制，也就是说无论是购买首套住房出租还是租赁已有的房屋，都可以被抵扣。 
 
其次，购买首套住房出租者在出租收入计入个人所得税时，可以享受比率15%、速算扣除数2500元/月的优惠（此处非房本贷款）。 
 
另外，首次购买首套住房的纳税人，可以申请购房发票，凭借此票，可以享受税金优惠。 
 
总之，购买首套住房并出租收益可以享受较多的税务优惠，让投资者获得双重回报。 
 
拓展知识:这一政策不仅便利了购房投资者，也对房地产的销售市场造成积极的影响，在助力购房者惠民的同时，也促进了房地产销售和住房租赁市场的发展。