从价计征房产税时,为取得房产所支付的税款是否计入房产原值?
木水星辰
于2023-02-27 15:01 发布 789次浏览
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职称: 注册会计师
2023-02-27 15:04
从价计征房产税时,取得房产所支付的税款不计入房产原值。因为以价计征房产税是在一个税费扣除完成之后,而不是房产购买价格的一部分。房产原值只包括房产自身的实际采购价格,不包括法律规定的其他税费和费用。
拓展知识:
从价计征房产税主要按 税收价格(也就是市场价格)计税。该税收价格由税务机关负责核定,前提是必须满足依照有关规定获取该税收价格的条件。因此,从价计征房产税可以更准确地反映房地产市场行情,以确保税收实现公平的定价原则。
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