收到合同价值为45万的工程款抵账房该如何做账，又把房子卖了40万，该如何做账

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2017-10-31 21:44

您好，收到房子时，借：投资性房地产，45万元减去税金，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），45万元*增值税率/（1+增值税率），贷：应收账款，45万元，卖房时，借；现金或者银行存款，40万元，贷：其他业务收入，40万元减去税金，应交税费-应交增值税-销项，40万元*增值税率/（1+增值税率）。

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