个人出租住房能代开增值税专用发票吗？税率是11%吗？

个人出租住房能代开增值税专用发票吗？税率是11%吗？

答： 你好！个人不能代开专用发票

个人出租住房，代开增值税发票，税率是多少？

答： 学员你好， 增值税的话是有优惠的，为1.5%。 个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，**新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。 但综合税率为5.7%，包含增值税，附加税，个人所得税等， 　　根据《重庆市地方税务局关于进一步规范税务机关代开普通发票工作的通知》（渝地税发〔2010〕67号）规定，个人出租住房的综合征收税率为5.7%，个人出租商铺、商住楼等非住房的综合征收税率为18.2%。例如：张先生2010年出租住房一套，租金1000元/月，租期半年，现申请代开半年租金发票6000元，按现行规定，应缴税342元（6000×5.7%﹦342）。 　　个人在申请代开地方税收普通发票时，应向房屋坐落地的主管税务机关提交《代开发票申请表》，并提供申请人的身份证明及其复印件、房产证原件及复印件、房屋租赁合同或协议。 　　如将承租的房屋转租，转租方应就取得的收入全额（不能扣除付给出租方的租金）缴纳5.5%的营业税及附加，并按规定缴纳所得税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

单位租房办公及住房，但租的是个人的房产，一般是税务局代开，可以开出增值税专用发票吗？

答： 可以的 个人去税局代开