物业公司开给房企的空置房，是不是要用专票开呀？现在增值税免税要不要开专票？

青柠

职称：会计实务

2023-03-02 17:50

根据《增值税暂行条例》，物业公司向房企开具空置房租发票时，如果租金不超过200元/月，则无需开具专用发票，可以开具普通发票。如果租金超过200元/月，则应当开具增值税专用发票，税率为3%，同时免税政策也适用于增值税专用发票。

案例：房企与物业公司签订空置房租合同，租金为300元/月，则物业公司应当开具增值税专用发票，税率为3%，同时免税政策也适用于增值税专用发票。

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