老师，您好所得税这里，投资性房地产公寓模式下的公允价值变动损益和公允模式下的非转投产生的其他综合收益，会影响投房的账面价值吗，税法上认可的计税基础就是初始取得的成本，如果是转换过来的就是转过来时的账面价值对吗

杨家续老师

职称：注册会计师,初级会计师,中级会计师

2023-03-09 00:18

您好！公允价值变动产成的其他综合收益会影响长期股权投资的价值，如果是自用转为公允价值模式衡量的投资性房地产，那么不会影响，因为此处的其他综合收益仅是对差额的表示，相关的账面价值依旧是当时的公允价值。
“税法上认可的计税基础就是初始取得的成本，如果是转换过来的就是转过来时的账面价值对吗”

首先，税法上认可的计税基础就是初始取得的成本，这句话对，但是如果期间涉及转换，并不影响税法对该资产的认定，依旧是初始取的成本

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