1甲公司于2021年1月1日将一幢商品房对外出租,采用公允价值模式进行后续计量,租期为5年,每年1月1日收取租金150万元,出租时,该幢商品房成本为3000万元,公允价值为4500万元,2021年12月31日,该幢商品房的公允价值为5200万元。甲公司2021年应确认的公允价值变动损益为②2020年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日,该写字楼的公允价值
冷艳的路灯
于2023-03-12 16:16 发布 863次浏览
- 送心意
良老师1
职称: 计算机高级
2023-03-12 16:25
甲公司2021年应确认的公允价值变动损益为4500万元减3000万元,即1500万元。2020年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元,2020年12月31日,该写字楼的公允价值不变,因此甲公司2020年应确认的公允价值变动损益为0。
拓展知识:公共价值模式是一种用于评估及计量固定资产的会计模式,它需要将一笔“投资性”房地产的当前价值与本金及利息支出进行对比,以判断原值损失或获利情况,以实现财务报告上的准确计量。
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