"企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列会计处理的表述中，正确的是（ ）。 A.资产负债表日应该对投资性房地产进行减值测试 B.不需要对投资性房地产计提折旧或摊销 C.取得租金收入计入投资收益 D.资产负债表日公允价值高于其账面价值的差额计入其他综合收益"

务实的月光 追问

2023-03-22 09:51

"哦，我明白了，那么投资性房地产的减值测试和折旧摊销要如何计算呢？"

良老师1 解答

2023-03-22 09:51

"减值测试是指投资房地产的实际价值可能会低于其原有价值，需要根据投资性房地产的市场价格及未来出租收入的可预见性进行减值测试。而折旧摊销则是在投资房地产取得后，按照一定的核算方法计算出年度的计提折旧或摊销，从而实现对资产取得成本的分期支付。"