"长虹房地产开发公司向某租赁公司租入一台不需要安装的起重机。该设备预计使用年限为7年,已使用4年。按照租赁协议,租赁期3年,起租日为2008年1月1日。企业每年年末支付租金200000元,年利率为7%。2008年1月1日,该设备的公允价值为600000元。预计租赁期满时该设备的残余价值为35000元,其中长虹房地产开发公司担保余值为30000元。假定2010年12月31日长虹房地产开发公司取得该设备的所有权 最低租赁付款额= 最低租赁付款额的现值= 未确认融资费用= 会计分录如下: (1)200
务实的月光
于2023-03-23 12:53 发布 216次浏览
- 送心意
齐惠老师
职称: 会计师
2023-03-23 13:04
正确答案是:最低租赁付款额=200000*3=600000元;最低租赁付款额的现值=600000*(1-0.07)^3=499367.87元;未确认融资费用=499367.87-600000=-100632.13元;
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务实的月光 追问
2023-03-23 13:04
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