公司将用作办公场所的房屋转为对外出租，并于2011年12月10日签订了租赁合同，租赁期开始日为2012年1月1日。用作出租的房屋原价为1，900万，预计净残值为100万，预计可使用20年，采用年限平均法计提折旧（为简化起见，假定按年计提折旧）。转换为投资性房地产之前，该房屋已使用了5年。华联公司按净利润的10%提取盈余公积。 假定该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，做出华联公司以下会计处理的会计分录(金额单位以万元表示)。（15分） (1) 2012年1月1日，将自用房地产转为投资性房地产； (2) 2012年12月31日，计算房屋年折旧额并计提折旧； (3) 2014年1月1日，将成本模式转换为公允价值模式，该房屋此时的公允价值为1，800万元。 (4) 2014年12月31日，公允价值为1760万元。 你好 这题怎么做呀？老师 麻烦你了 谢谢

左岸

于2017-11-29 14:36 发布   3415次浏览