老师我想问一下房东去税务局代开租赁发票的话需要交哪些税呢？房产税和增值税吗？

家权老师

职称：税务师

2023-03-30 09:52

出租住宅的：房产税4%，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加
出租商业用房的，房产税12%，印花税0.1%，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加

摩登追问

2023-03-30 09:58

都是不含税的租金收入为计税依据吗？个税应该怎么计算呢房租一年14万月租金1.16万

家权老师解答

2023-03-30 10:02

个税=(开票金额-增值税-各种税费)*(1-0.2)*20%

摩登追问

2023-03-30 10:07

这些税种都是根据开票金额来算的吗？

家权老师解答

2023-03-30 10:12

房产税是不含税金额算

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