老师，您好！公司向个人借款买了一层楼（借款人首先是把借款汇入公司银行，公司再从银行将购房款转给了房地产公司的银行）且公司已取了得房产证，但公司银行没钱归还借款，能否把买来的房屋出租给借款人，以租还贷的形式来偿还借款？请问要怎样做账务处理，有哪些流程需要办理？

淡然 追问

2023-04-15 13:20

公司注册时没有租赁这项业务范围，是否要去变更经营范围呢？

郭老师 解答

2023-04-15 13:23

你好，对的，是的，需要的借银行房款，贷其他应付款，借固定资产，贷银行
借其他应付款，贷其他业务收入应交税费，
借其他业务成本，贷累计折旧

淡然 追问

2023-04-15 13:33

感谢老师的回复！老师，如果免租金而出租房产，只是为了偿还借款，那还需要交税吗？

郭老师 解答

2023-04-15 13:37

需要的，需要正常交税的。