老师，你好，请问城市土地税是怎么算的呀？占地面积161201.0

僵小鱼 追问

2023-04-15 14:14

单位税额一般是多少？是固定的吗

僵小鱼 追问

2023-04-15 14:15

税额标准是8，是什么意思？

邹老师 解答

2023-04-15 14:20

你好，税额标准是8，就是每平方米土地一年的土地使用税是8元的意思
单位税额，与土地所在地有关，不是全国统一的，一个地方的单位税额是相对固定的 

僵小鱼 追问

2023-04-15 14:21

161201*8    这样算的吗？

邹老师 解答

2023-04-15 14:26

你好，这个是年度的 土地使用税

僵小鱼 追问

2023-04-15 14:41

你好，老师，我这公司是房屋建筑业，没有收入，地还在建设中，我可以选择是一般纳税人小微企业吗？

邹老师 解答

2023-04-15 14:44

你好，如果符合条件，当然是可以的

僵小鱼 追问

2023-04-15 14:46

像我这种情况，符合吗？

邹老师 解答

2023-04-15 14:47

你好，你单位符合小微企业的三个条件吗？ 

僵小鱼 追问

2023-04-15 14:49

是不是：年度应纳所得额不超过300万，从业人数不超过300人，资产不超过5000万元的企业？

邹老师 解答

2023-04-15 14:51

你好，是的，是这3个条件 

僵小鱼 追问

2023-04-15 14:53

买土地款2500万，算资产吗？前面2个条件不满足

邹老师 解答

2023-04-15 14:54

你好，买土地款2500万，这个是属于资产的 

僵小鱼 追问

2023-04-15 14:57

如果满足资产超过5000万，是不是就不能选择小微企业，还是说必须满足这3个条件？

邹老师 解答

2023-04-15 15:03

你好，需要三个条件同时满足才属于的

僵小鱼 追问

2023-04-15 15:08

好的，谢谢老师

邹老师 解答

2023-04-15 15:09

祝你学习愉快，工作顺利！ 希望你对我的回复及时予以评价，谢谢。

僵小鱼 追问

2023-04-15 15:15

如果一个不满足呢？

僵小鱼 追问

2023-04-15 15:17

暂时现在都满足这3个条件，如果厂房建好，资产超过5000万呢，是不是就变成中型了？

邹老师 解答

2023-04-15 15:20

你好，如果一个不满足，就不属于，就不能享受优惠政策 

僵小鱼 追问

2023-04-15 15:23

城市土地税有没有规定具体缴纳多少年？

邹老师 解答

2023-04-15 15:26

你好，没有年限的限制。
有在城镇范围内占用土地，就一直需要缴纳