按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上非房地产企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。 原企业投资主体存续是啥意思呀？合并之前已经征了？

廖君老师 解答

2023-04-23 12:16

中午好啊，
“投资主体存续，是指原企业出资人必须存在于改制重组后的企业，出资人的出资比例可以发生变动。”
原企业是指被合并企业，即被合并企业的原股东必须持有合并后企业的股份，但持股比例可以改变。
2.这个房主原来的主人还在呢，理解为没有转手，就不交土地增值税了

廖君老师 解答

2023-04-23 13:04

亲爱的，谢谢您的信任，祝您学习生活愉快