企业开给企业的租金发票，不动产租赁税率5%和11%都有，二者有什么区别呀，5%是简易征收吗，那企业开给企业应该按照5%还是11%开呢

企业开给企业的租金发票，不动产租赁税率5%和11%都有，二者有什么区别呀，5%是简易征收吗，那企业开给企业应该按照5%还是11%开呢

答： 《根据纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》： 　（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（二） 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 一般情况下，是按11%开的，按简易征收开5%需要符合条件并进行备案。

出租不动产租赁，4月1日起，一般计税和简易征收是的税率和征收率是多少？

答： 一般计税方法税率为9% 简易计税征收率为5%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

企业新增加不动产租赁，要开9%的发票，但是选编码的时候发现都是减按5%简易征收的，就直接这么开吗，还需要去税局做备案吗

答： 简易计税的得先去备案 符合条件的可以