怎么区分销售的是不动产还是固定资产呢

Cherish???? 追问

2023-05-18 15:38

因为销售不动产是5%税率，所以不知道什么时候用不动产的税率什么时候用固定资产的税率

Cherish???? 追问

2023-05-18 15:41

请问这个适用什么税率呢

小菲老师 解答

2023-05-18 15:43

同学，你好

销售不动产是5%

Cherish???? 追问

2023-05-18 15:43

老师您好，这个分录正确吗

小菲老师 解答

2023-05-18 15:49

同学，你好

这个是正确的

Cherish???? 追问

2023-05-18 15:56

取得转让收入 
借：银行存款 206 000 
贷：固定资产清理 200 000 
应交税费—简易计税 6 000 ，，，老师您好，这个分录，这个税额算的对吗？不是应该206000/1.05*0.05吗

小菲老师 解答

2023-05-18 16:02

同学，你好
简易计税3%
你按照5%

Cherish???? 追问

2023-05-18 16:09

老师你好，销售不动产不是有很多税率吗？为什么是5%呢

小菲老师 解答

2023-05-18 16:12

小规模企业销售不动产，增值税税率5%

Cherish???? 追问

2023-05-18 16:20

老师您好，一般纳税人呢

小菲老师 解答

2023-05-18 16:20

同学，你好
一般纳税人9%

Cherish???? 追问

2023-05-18 16:29

老师您好，请问小规模纳税人销售固定资产，不动产，一般纳税人销售固定资产，不动产，这四种情况分别适用的税率是多少呢

小菲老师 解答

2023-05-18 16:30

同学，你好
不动产就是固定资产

Cherish???? 追问

2023-05-18 16:32

老师您好，请问这里为什么没有提到5%呢

小菲老师 解答

2023-05-18 16:44

同学，你好
你这是一般纳税人的数据表