题目：2022年6月30日A公司与B公司租赁协议，A公司自用写字出租给B公司，租赁期开始日2022年6月30日，年租金400万元，每半年支付一次，租期3年。当日，该写字楼的原值3500万元，已提折旧1000万元（其中本年折旧10万元计入管理费用），公允价值1800万元，2022年末，该投资性房地产公允价值为2400万元。A公司用公允价值计量，问A公司2022年度营业利润的影响金额（）万元。 解析：1800-（3500-100）+（2400-1800）+200-10=90 老师您好，我不理解的是为什么要减10，这个10不是已经包含在前面的1000里面了吗？

rabbit 追问

2023-05-23 21:28

老师，我还是转不过来；
当日，2022.6.30签订协议并开始出租，当日会计分录是不是这样的？
借：投资性房地产—成本  1800
      累计折旧  1000
      公允价值变动损益  700
      贷：固定资产  3500
他说签订协议当日的折旧1000中包含今年的折旧10，这个10不是已经算这个1000里面了吗？

小默老师 解答

2023-05-23 21:30

可是在1-6期间，没有出租的时候，企业按照固定资产使用，需要每月计提折旧
借，管理费用
贷，累计折旧

rabbit 追问

2023-05-23 21:37

老师，可是题目说的是签订协议当日，也就是2022年6月30日，已计提折旧1000（其中包含今年的10）那不是截止2022年6月30日已提折旧1000么？

小默老师 解答

2023-05-23 21:38

对，可是2022.1-6计提是10，这个影响22年利润

rabbit 追问

2023-05-23 21:45

哦，对的，我前面写的分录是冲掉了固定资产的账面价值，而他实际有个10的折旧计入了管理费用，影响当年利润，理解了，谢谢老师，给您点赞

小默老师 解答

2023-05-23 21:50

嗯嗯同学，理解准确，希望帮到你