请教公允价值变动损益的问题。 投资性房地产以公允价值模式计量，2020年11月1日，购入投资性房地产，公允价值2000万，2020年12月1日，其公允价值为2100万。2021年1月1日，转让该资产。 问题一：20年底结账时，公允价值变动损益的那100万，是不是已经结转到本年利润里了？ 问题二：21年出售时，还需要做“借 公允价值变动损益 贷 其他业务成本”的处理吗？ 问题三：如果需要做那个“问题二”里的分录，那公允价值变动损益科目本来是无余额的，做了处理之后反而像画蛇添足了？

投资性房地产公允计量模式，之前年度产生公允价值变动，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 其中公允价值变动损益是月末还是年末转入本年利润呢？以后年度处置时为何还需要冲减成本呢？ 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本

答： 同学，你好 1.公允价值变动损益采用账结法就是月底结转，采用表结法就是年底结转，看企业采用的结账方式。 2.处置时将公允价值变动损益转入其他业务成本，是将未实现损益转入已实现损益。

借：投资性房地产——成本 1000贷：固定资产 900其他综合收益 100借：公允价值变动损益 100贷：投资性房地产——公允价值变动 100借：银行存款 1200贷：其他业务收入 1200借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100贷：投资性房地产——成本 1000借：其他业务成本 100贷：公允价值变动损益 100借：其他综合收益 100贷：其他业务成本 100答案是多少 我做事300 答案给的是400

答： 1200-900➕100-100➕100=400 注意：借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100（➕100）

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公允价值变动损益 年底要结转到本年利润吗？金融资产的公允价值变动损益处置时不结转到投资收益了，投资性房地产处置时还要将公允价值变动损益转到其他业务成本，如果跨年底的投资性房地产，不是今年发生的公允价值变动损益处年底时转到本年利润里了，这部分不在当年发生的允价值变动损益还能结转到其他业务成本吗?

答： 同学你好，需要转入本年利润的。 第二个问题，投资行房地产的公允价值变动损益都是方年做当年的，不会存在你说的“跨年底的投资性房地产，不是今年发生的公允价值变动损益处年底时转到本年利润里”