房产税和土地使用税到底是一年交一次还是一季度交一次？怎么算的？

吴会计 追问

2023-05-29 14:15

那一个季度交一次的岂不是比别的地方多交3次？

宋生老师 解答

2023-05-29 14:16

你好，不是啊，你一个季度交一次，是算这一个季度的金额。

吴会计 追问

2023-05-29 14:18

这一个季度是不是就算的总税额除以4？

宋生老师 解答

2023-05-29 14:19

你好，是的，就是这样子。

吴会计 追问

2023-05-29 14:27

我把不动产权证发给你，你帮我算下  这个土地增值税和房产税分别怎么申报

宋生老师 解答

2023-05-29 14:30

你好，土地增值税没有那么容易算。要看可以扣除多少？
房产税也不是看房产证就能知道的

吴会计 追问

2023-05-29 14:31

上面打字错了，不是土地增值税，是土地使用税

吴会计 追问

2023-05-29 14:33

这是其中的3产权证

吴会计 追问

2023-05-29 14:35

接下来的3本，还有一本

宋生老师 解答

2023-05-29 14:38

你好，这个发过来用处不大。根据这个确认不了。

吴会计 追问

2023-05-29 14:40

土地使用税，怎么报？  你发个数据

吴会计 追问

2023-05-29 14:43

意义不大，那你说根据什么报？不要答非所问，上次我提问也是你抢的，说让发产权图片，发了又不了了之，这次给我回答完整

宋生老师 解答

2023-05-29 14:48

你好，我跟你说过了，你就是这个。面积乘以它的单位税额，你要拿这个房产证去税务局。然后税务局给你确定是单位税额是多少，你就比如说7块钱一平方。你就用199 1.2×7块钱，然后再除以4就是本季度的土地使用税

吴会计 追问

2023-05-29 15:33

问题是这个面积怎么确定？土地的面积和房产的面积都算在一起吗？

宋生老师 解答

2023-05-29 15:35

你好，正规的操作是要税务局下场来核实。有些没有下场的，他就按你的建筑面积来了。