固定资产清理如何操作

您好，固定资产的清理是指固定资产的报废和出售，以及因各种不可抗力的自然灾害而遭到损坏和损失的固定资产所进行的清理工作。 
（1）出售、报废和毁损的固定资产转入清理时， 
借：固定资产清理（转入清理的固定资产帐面价值） 
    累计折旧（已计提的折旧） 
    固定资产减值准备（已计提的减值准备） 
    贷：固定资产（固定资产的账面原价） 
（2）发生清理费用时， 
借：固定资产清理 
    贷：银行存款 
（3）计算交纳增值税时，企业销售房屋、建筑物等不动产，按照税法的有关规定，应按其销售额计算交纳， 
借：固定资产清理 
    贷：应交税金-应交增值税-销项 
（4）收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等时， 
借：银行存款 
    原材料等 
    贷：固定资产清理 
（5）应由保险公司或过失人赔偿时， 
借：其他应收款 
    贷：固定资产清理 
（6）固定资产清理后的净收益， 
借：固定资产清理 
    贷：长期待摊费用（属于筹建期间） 
        营业外收入——处理固定资产净收益（属于生产经营期间） 
（7）固定资产清理后的净损失， 
借：长期待摊费用（属于筹建期间） 
    营业外支出——非常损失（属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失） 
    营业外支出——处理固定资产净损失（属于生产经营期间正常的处理损失） 
    贷：固定资产清理 
固定资产清理完成后，属于生产经营期间正常的处理损失，借记“营业外支出——处置非流动资产损失”科目，贷记本科目；属于自然灾害等非正常原因造成的损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目。