A公司以出让出让方式取得一宗土地使用权，用途为建造厂房，取得税率5%的专用发票，价税合计1050万元。1年后因市场变化将该宗土地出让，价税合计1200万元。经申请税务部门同意核定征收土地增值税，征收率5%。请问应交多少土地增值税？如何计算？二次出让合法吗？（与投资达到25%以上方可转让冲突吗）

坐看云起时 追问

2023-07-22 11:07

也就是说核定征收的计税依据为不含税售价，不考虑扣除，对吗？那么无论原价出让或折价出让都要按成交价乘征收率交税了，这与增值才交不增值不交相违背 吗

冉老师 解答

2023-07-22 11:08

你好，学员，这个不能按照差额的