老师，请问一下融资租赁售后回租业务的买方+出租方的账务怎么做？小企业会计准则。非企业准则

meizi老师

职称：中级会计师

2023-08-08 11:26

一、融资性售后回租业务出租方会计处理：
购入资产，作分录，
借：融资租赁资产，
贷：应付账款(银行存款)，
购入即出租作分录，
借：长期应收款-应收融资租赁款，
贷：融资租赁资产，
贷：未实现融资收益。
收款时作分录，
借：银行存款，
贷：长期应收款-应收融资租赁款，
同时分摊未实现融资收益，
借：未实现融资收益(按实际利率计算确认)，
贷：租赁收入，
贷：应交税费-应交增值税(销项税额)
二、融资性售后回租业务承租方会计处理：
出售资产时作分录，
借：应收账款(银行存款)，
借：累计折旧，
贷：固定资产，
贷：递延收益，
租入资产作分录，
借：融资租赁资产，
贷：长期应付款，
贷：未确认融资费用，
付款时作分录，
借：长期应付款，
贷：银行存款，
同时分摊未确认融资费用，
借：财务费用，
贷：未确认融资费用(按实际利率确认)，
租入资产折旧，
借：管理费用，
贷：累计折旧，
分摊递延收益，
借：递延收益，
贷：管理费用。

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