我看前任会计2015年3月把退换的土地款，冲减了开发成本-土地成本，那我现在应该怎样更正分录，

向日葵 追问

2018-01-17 15:27

师好，我公司是村办集体企业，2015年公司在村里盖楼，1月份财政让先交土地出让金1100万，3月份财政就把全款返还了，这个分录怎么做呢 
 
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邹老师 解答

2018-01-17 15:28

你好，这个可以直接计入营业外收入核算，而不是冲销之前的建造成本

向日葵 追问

2018-01-17 15:31

可是前任会计，就冲减的开发成本-土地成本，2015年3月的账 那我现在可以更正吗，怎样更正，分录怎么写呢，营业外收入要交税吗

邹老师 解答

2018-01-17 15:32

借；开发成本   贷；营业外收入 
需要并入利润总额征收企业所得税的

向日葵 追问

2018-01-17 15:37

老师好，分录的摘要 就写 更正某年某月几号凭证就可以了吗 ？按照前任会计那样做冲减成本也可以是吧，那样就不用交企业所得税了

邹老师 解答

2018-01-17 15:38

你好，是的 
冲减成本也会导致利润增加，也是需要缴纳企业所得税的

向日葵 追问

2018-01-17 15:42

老师，这样说来，原来会计做到也没有错是吧，当时因为是自己村里开发自己村的土地不需要交钱，可是政府要求走程序，先交后返，所以前任会计 交土地款时，借开发成本-土地成本    贷  银行存款 ，   返还时  借 银行存款  贷 开发成本-土地成本

邹老师 解答

2018-01-17 15:47

你好，如果这个本来就是退的土地款，也是可以冲销之前的成本 的