老师好，新租赁准则，承租方租赁办公地址，按年支付，一次性预付一年租金，没有折现率，这种账务该怎么处理？

根据新租赁准则，承租方对于租赁办公地址的账务处理可以按照以下步骤进行：
  1.在租赁期开始日，承租方应当按照租赁协议约定确认租赁负债，根据应计入资产成本的租金费用和租赁负债金额，确定租赁负债的初始计量金额。
  2.在租赁期内，承租方应当按照权责发生制原则，将租金费用计入当期损益。具体来说，承租方应当按照租赁负债的摊销方法，将租金费用分摊到租赁期内各会计期间。通常情况下，租赁负债的摊销方法可以采用直线法或者使用系统利率将租金费用分摊到租赁期内各会计期间。
  3.在租赁期结束后，承租方应当将租赁负债的余额结转至“租赁负债——未确认融资费用”科目，并将未确认融资费用科目余额结转至“财务费用”科目。
针对您所提供的情况，您可以按照以下步骤进行账务处理：
  1.在租赁期开始日，确认租赁负债金额，将租金费用计入当期损益。具体来说，您可以将一年的租金费用计入“租赁负债——应付款项”科目，并将该科目余额结转至“财务费用”科目。
  2.在租赁期内，按照权责发生制原则，将租金费用分摊到租赁期内各会计期间。具体来说，您可以将租金费用分摊到一年内的每个月份，并按照每个月份的应付款项金额计入“租赁负债——应付款项”科目。
  3.在租赁期结束后，将租赁负债的余额结转至“租赁负债——未确认融资费用”科目，并将未确认融资费用科目余额结转至“财务费用”科目。
需要注意的是，在账务处理过程中，您需要注意以下问题：
  1.如果您认为有必要将租金费用分摊到租赁期内各会计期间进行计算时，可以使用直线法或者系统利率等方法进行分摊。
  2.如果您认为将租金费用计入当期损益不够准确时，可以考虑将其计入“递延费用”科目，并将其在租赁期内进行分摊。
  3.如果您认为需要将租金费用资本化，可以将租金费用计入资产成本中。