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朴老师

职称： 会计师

2023-09-12 16:37

根据新租赁准则，如果租赁合同到期后，承租人决定继续租赁，并且新的租赁期包含在原租赁合同中，那么承租人不需要对原租赁合同进行重新谈判，只需要根据新租赁期对租金进行重新分配。 已知原租期为：15年 已知已经租赁的期间为：5年 已知新的租赁期为：1年 新的租赁期包含在原租赁合同中，因此总租期为：16年 根据新租赁准则，承租人需要按照新的租期重新分配租金。 因此，需要将原租金总额按照新的租期进行重新分配： 原租金总额为10000元，因此每月租金为：666.6666666666666元 新的租期为16年，因此每月租金为：625元 在新的租赁期内，承租人需要按照新的租金金额支付租金。

雯雯子 追问

2023-09-12 16:50

重新分配租金后，是否意味着第6年至第16年每月的管理费用和使用权资产资产累计折旧也被重新计算，每月计提的折旧较前5年不一致。

朴老师 解答

2023-09-12 16:56

金额不一样了呢折旧的也就不一样了

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