公司是小规模,和跨市商场租场地,然后转租给A公司,公司给A公司开了租赁普票,要办理跨区主体登记,交城建土地使用税和房产税,是不是商场给公司开票,就不用办理跨区主体登记,交房产税了?
ai-樱桃?
于2023-09-14 11:37 发布 290次浏览
- 送心意
小锁老师
职称: 注册会计师,税务师
2023-09-14 11:37
您好,对的,那样的话就不需要办理了
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你好
房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2020-06-03 21:29:51
你好
所 有权转移了,不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
您好
一般是按季度缴纳 有的地区是半年缴纳
2020-07-07 09:17:51
你好,是的,需要交纳土地使用税的
2018-10-24 09:24:06
同学你好,1、房产税计算方法:
(1)从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
(2)从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
2、土地使用税的计算方法:
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
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ai-樱桃? 追问
2023-09-14 11:39
小锁老师 解答
2023-09-14 11:41