20×2年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入塑钢机一台。租赁合同主要条款如下： （1）租赁资产：全新塑钢机。 （2）租赁期开始日：2021年1月1日。 （3）租赁期：2021年1月1日——2026年12月31日，共72个月。 （4）自2021年1月1日，每年年末支付租金160 000元。如果甲公司能够在每年年末的最后一天及时付款,则给予减少租金10 000元的奖励。 （5）租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。 （6）租赁开始日租赁资产的公允价值公允价值为700 000元，账面价值为600 000元。 （7）签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元。 （8）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为20 000元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。 （9）全新塑钢机的使用寿命为7年. 编制租赁期开始日、租赁期内前两年指收取租金、确认融资收益以及期满的分录

一休哥哥老师 解答

2023-09-16 07:10

150 000 x ( P/A, r,6)+20 000x (P/F, r, 6)
=700.000+10 000 
计算得到租赁的内含利率为 7.82%

一休哥哥老师 解答

2023-09-16 07:12

这是租赁开始日的处理

一休哥哥老师 解答

2023-09-16 07:13

这是第一期的处理

一休哥哥老师 解答

2023-09-16 07:14

这是第二期的处理

一休哥哥老师 解答

2023-09-16 07:15

租赁期届满处理下图