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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2018-01-24 16:39

你好，计入开发间接费用科目核算

美在不言中 追问

2018-01-24 16:42

老师不是计入开发成本的前期工程费-临时设施费吗，这个活动板房是分期付款的，会计科目是先借预付账款贷银行存款，等做好了再借计开发成本贷预付账款吗

邹老师 解答

2018-01-24 16:46

你好，这个是需要通过开发间接费用核算的  
借预付账款    贷银行存款  
取得发票 借；开发间接费用  贷；预付账款

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1、开发企业建造的售楼部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。 2、售房部装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。 房地产开发企业的售楼部，根据其建设与使用的特点，一般说来不外乎存在以下四种情况： 1、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售基本完成后，再将该售楼部的房屋销售； 2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售完成后，将其转作自用或出租； 3、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售基本完成后，将其转作自用或出租； 4、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售完成后，将其拆除。
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