老师，你好，就是支付物业管理费，房租费，保证金。要怎么做账呀？分录怎么写？物业费和房租需要摊销吗？

朴老师

职称：会计师

2023-10-07 14:07

支付物业管理费、房租费和保证金的会计分录方法如下：
  1.企业每月支付房租时：
借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
  1.企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：
借：预付账款——房租
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：预付账款
  1.企业预付一年以上的房租时，则通过“长期待摊费用”科目进行核算，具体分录为：
（1）支付房租时：借：长期待摊费用贷：银行存款
（2）取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，以预付企业办公楼房租为例，具体分录为：借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：长期待摊费用。

哭泣的溪流追问

2023-10-07 14:20

老师，支付物业管理费也是这样做账吗？

朴老师解答

2023-10-07 14:27

对的
是这样做的哦

哭泣的溪流追问

2023-10-07 14:46

老师，就是在支付的同时，并收到了专业发票，那这种情况，还需要每个月都摊销吗？可以一次性摊销吗

朴老师解答

2023-10-07 14:49

对的
每个月都摊销的

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老师，你好，就是支付物业管理费，房租费，保证金。要怎么做账呀？分录怎么写？物业费和房租需要摊销吗？

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