送心意

大侯老师

职称中级会计师,初级会计师,高级会计师,财务总监

2023-10-31 13:56

同学你好,因为房地产企业将来的商品房是要销售出去的,土地使用权相当于制造企业生产产品的原材料,所以是要计入存货的。

如意的耳机 追问

2023-10-31 14:39

为啥不是无形资产呢

大侯老师 解答

2023-10-31 14:42

自用的土地使用权是要计入无形资产的,以后要随着房子销售出去的,要进存货,房子盖好了要计入成本。

如意的耳机 追问

2023-10-31 14:47

销售为啥不分两块确认,一块确认为无形资产,一块确认为存货

大侯老师 解答

2023-10-31 14:52

土地使用权只有自用的情况下,才能确认为无形资产,如果用于销售,需要确认为存货。
销售分两块确认,一块确认为无形资产,一块确认为存货,只有在一部分自用一部分销售的情况下才能这样操作。

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相关问题讨论
同学你好!转让的话   就属于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指个人因其作品以图书、报刊形式出版、发表而取得的所得。除此之外,都是特许权使用费
2021-10-09 08:01:59
你好  个人所得税中,稿酬所得是作为一个独立纳税项目的。 特许权使用费包括著作权的使用。因为一篇文章或者著作都是作者编写出来的,稿酬和著作权容易混淆,特此说明备注一下的
2021-03-26 14:42:56
选项 A 以正在建造的建筑物设定抵押权,抵押权自登记时设立,属于登记生效,不是以登记为对抗要件。 选项 B 汽车属于动产,动产所有权的转让一般自交付时发生效力,未经登记,不得对抗善意第三人,这里是以登记为对抗要件。 选项 C 根据相关规定,土地承包经营权的抵押受到严格限制。只有通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,其土地承包经营权可以抵押,且这种抵押权自登记时设立,属于登记生效,而非登记对抗。 选项 D 设立建设用地使用权,自登记时设立,属于登记生效,不是以登记为对抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
你说的使用权资产抵消是什么情况下抵消,能说下吗?
2024-09-10 09:59:23
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