公司租入A公司清水办公楼，即将装修完毕，现由于各种原因，公司不再租赁，转给B公司来租赁，并将装修资产评估后转让给B公司。请问：1、装修过程按在建工程核算，待完工结算后转入长期待摊费用，对吗？2、装修还未完毕，还未评估，按双方协议，B公司已打入一笔首付款，我公司怎么做帐？如何开具发票？谢谢。

方老师

职称：中级会计师、注册税务师

2018-02-15 17:54

办公楼如果是自建，装修记入在建工程，如果租入的发生的装修记入长期待摊费用。
B公司从什么时候开始租赁，收到首付款时可以记入预收账款。
开始租赁后确认为转租收入，记入其他业务收入。
对应的长期待摊费用的摊销记入其他业务成本。

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