老师 问一个问题哈 1.用法人的名字买二手房，钱怎么从公司账户拿出来，然后买了房后需要缴纳哪些税 2.用公司名义买二手房需要缴纳那些税 3.用法人的名义买房后，最后没钱还公司的钱，如把房抵给公司需要缴纳什么税呢 4.是公司的名义买房好还是用法人的名义买房好

郭老师 解答

2023-11-14 09:55

第二个，本来需要交契税和印花税，持有期间每年需要交房产税、土地使用。

郭老师 解答

2023-11-14 09:55

第三个，个人需要交个税、增值税、附加税、印花税、所得税
土地增值税

郭老师 解答

2023-11-14 09:55

你们这个房屋买来是生产办公用还是住？

心灵美的柠檬 追问

2023-11-14 12:11

第一个是买了房后用于公司经营

郭老师 解答

2023-11-14 12:13

你好，企业买来需要交契税和印花税，持有期间每年都需要缴房产税和土地使用税。处置出去需要交增值税、附加税、印花税、土地增值税、企业所得税。

郭老师 解答

2023-11-14 12:13

如果是个人的话，个人买来是商业的，需要交契税、印花税，他出租出去需要交增值税、附加税、印花税、个人所得税、房产税
处置出去需要交增值税、附加税、印花税、个税

心灵美的柠檬 追问

2023-11-14 12:16

那还是公司买二手房比较好吗

郭老师 解答

2023-11-14 12:18

300二手房，你是一般纳税人还是小规模的地方给你开张票吗？

心灵美的柠檬 追问

2023-11-14 13:29

要看对方吗还是谁呢

郭老师 解答

2023-11-14 13:31

如果你买二手的，对方给你开普通发票，你没法抵扣
到时候你销售出去还需要正常交增值税。