某投资项目的原始投资额为100000元，可用5年，预计每年现金流量为40000元，试求该项目内涵报酬率。

某投资项目的原始投资额为100000元，可用5年，预计每年现金流量为40000元，试求该项目内涵报酬率。

答： 你好 内含报酬率指净现值为0时的利率，假设为i 40000*（P/A,i,5）=100000 （P/A,i,5）=100000/40000=2.5 当i=28%时，（P/A,28%,5）=2.5320 当i=29%时，（P/A,29%,5）=2.4830 利用插值法 （29%-i）/(29%-28%)=(2.4830-2.5)/(2.4830-2.5320) 29%-i=0.3469*1%=0.35% i=29%-0.35%=28.65%

投资项目有哪几种类型？项目现金流量的估算原则有哪些

答： 你好，投资项目有很多种类型，主要分为金融性投资和实物性投资。 金融性投资： 1. 股票投资：股票投资就是指投资人通过买入企业股票，获得公司股利及未来股票涨幅的收益。股票投资是追求高风险、高收益的投资类型，要求投资人具备较高的投资知识及风险承受能力。 2. 债券投资：债券投资就是投资者购买债券，收取其上面规定的利息收益。债券投资主要是面向机构投资者，对于个人投资者来说，其风险性和收益性相对低，适合投资者构建多元投资组合。 3. 货币市场：货币市场投资就是指投资者买入货币市场投资产品，以获取货币报酬的投资形式。货币市场投资主要指短期货币投资，货币市场投资品种主要有央行承兑汇票、货币市场基金等，风险系数相对较低。 实物性投资： 1. 房产投资：投资者在房地产市场中买进房产，利用空间租赁或售卖获得收益，并等待房价上涨获取投资收益。 2. 宝石投资：宝石投资是投资者在宝石市场买入宝石，利用它们的价格变动获得收益的投资类型。宝石投资需要投资者具有较高的专业知识，以便在宝石市场中取得好的投资效果。 3. 特色农业投资：特色农业投资就是投资者在农业市场中买入一些特色农业资产，如特色水果、特色蔬菜等，借此获得收益。 投资项目的类型还有基金、商品、炒外汇、网络投资等，投资者可以根据自己的投资知识、投资收益、投资预期、投资风险水平等来选择自己适合的投资类型，有效构建投资组合。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

4．某项目初始投资1000万元，建设期为1年，项目寿命5年，预计投产后每年可获得净现金流量400万元，行业基准折现率为12％，计算该项目的净现值。可以给我详细过程吗谢谢

答： 你好，同学 建设期净现金流量=-1000万元 经营期现金流量=400 净现值=400*（P/A,12%,5）*（P/F,12%,1）-1000= 评价该项目的财务可行性：NPV与零对比