公司购入地下车位一个，无产权，合同上使用期限为2023年至2051年， 1.无产权是否可以入公司固定资产？ 2.计提折旧按合同使用期限为计提年限还是？ 3.购入这个车位，公司是否需要交纳其他税费？谢谢老师！

朴老师

职称：会计师

2023-11-22 09:58

无产权的地下车位不能入公司的固定资产。因为固定资产是公司所拥有的、能带来经济利益的资产，其产权应归公司所有。由于该车位没有产权，因此不能作为公司的固定资产。
如果该车位没有产权，公司不能将其计入固定资产，也就不能按照固定资产的折旧方法计提折旧。因此，需要根据实际情况确定合理的使用年限，并采用合适的方法进行摊销。
购买无产权的地下车位不需要交纳契税和土地使用税，但是需要交纳物业费、公摊电费、机动车停放服务费等。此外，如果该车位在公共区域范围内，还需要遵守相关规定缴纳车位占用费等。