不动产写字楼物业买入公司名下（独资企业）和合伙企业对后期出租出售环节有什么不同？

冷傲的航空 追问

2023-11-28 17:36

那如果买入个人名下和公司名下后期出租出售产生的税种税率有哪些区别？

岳老师 解答

2023-11-28 17:42

个人的话，增值税5%，但是不能抵。公司按照9%算，但是买时取得专票可以抵。

冷傲的航空 追问

2023-11-28 17:50

您回答的是购买环节，我想了解后期的出租出售环节涉及税？

冷傲的航空 追问

2023-11-28 17:52

出租涉及哪些税种税率多少？出售涉及哪些税种税率多少？麻烦老师给予解答。

冷傲的航空 追问

2023-11-28 17:53

分别从个人和公司两个方面，

岳老师 解答

2023-11-28 18:13

个人：增值税（5%）、房产税12%、个税20%；
公司：增值税9%、房产税12%，企业所得税25%

冷傲的航空 追问

2023-11-28 19:35

出租和出售税种税率一样吗

岳老师 解答

2023-11-28 19:53

出售不交房产税，交土地增值税，其他一样。

冷傲的航空 追问

2023-11-28 19:54

好的 谢谢老师

岳老师 解答

2023-11-28 22:38

不客气，祝工作顺利。