1.租赁合同 　　 2×20年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： 　　（1）租赁标的物：××生产线。 　　（2）租赁期开始日：租赁物运抵甲公司生产车间之日（即2×21年1月1日）。 　　（3）租赁期：从租赁期开始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）。 　　（4）每年的租赁付款额：1 000 000元，自租赁期开始日起每年年初支付。 　　（5）租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。 　　（6）租赁期开始日的年折现率为5%，2×23年年初的年折现率为6%。。 　　（7）租赁期开始日的消费者价格指数为100。假设该租赁2×23年年初的消费者价格指数为110。 　　 2.甲公司对使用权资产的其他规定 　　（1）使用权资产采用年限平均法计提固定资产折旧。 　　（2）用银行存款支付佣金和印花税4.4万元。 　　（3）甲公司为评估是否签订租赁合同而发生的差旅费和律师费用7万元。 假定利息费用不符合资本化条件，不考虑其他因素。 做题参考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594。

暖暖老师 解答

2023-12-12 11:03

（1） 借：使用权资产100+1.4+100*3.5460=456 
租赁负债——未确认融资费用400-354.6=45.4 
贷：租赁负债——租赁付款额400
 银行存款101.4
 （2） 借：财务费用354.6*0.05=17.73 
贷：租赁负债——未确认融资费用17.73
 借：管理费用456/5=91.2 
贷：使用权资产累计折旧91.2 
（3） 借：租赁负债——租赁付款额100 
贷：银行存款100 
借：管理费用456/5=91.2 
贷：使用权资产累计折旧91.2 
借：财务费用(354.6*1.05-100)*0.05=13.62
 贷：租赁负债——未确认融资费用16.62 
（4）2021.1.1支付租金=100*120/110=109.09
 此时租赁付款额现值=109.09+109.09/1.05+109.09/1.05/1.05=311.93 
租赁付款额账面=272.33+13.62=285.95 
增加租赁负债账面=311.93-285.95=25.98
 其中增加租赁付款额=9.09*3=27.27
 增加未确认融资费用=27.27-25.98=1.29