- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2023-12-13 10:20
1.增值税:根据财税36号及18号公告,房地产企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。具体操作是,企业应将当期收取的价款和价外费用除以(1+适用税率9%)乘以预征率3%,作为预缴税款。
2.企业所得税:根据《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》,房地产开发企业在收到预收款时应以收到的金额为基数,按照3%的预征率预缴企业所得税。
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增值税是不会出现在应纳税所得额计算里面的。
2022-04-16 20:53:31
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这个看公司的经营情况,目前最多的是增值税大于所得税。
2021-11-03 15:54:15
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你好,有一定关系,但是不知道你咨询这个主要是用于什么
2020-07-28 17:26:02
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不用,企业所得税是免税那就不做营业外收入,增值税免是啥情况免?去备案免税吗?那就不做应交税费-应交增值税。
2019-01-02 17:12:11
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你好,对,增值税税负率=交纳的增值税/营业收入 所得税税负率=交纳的企业所得税/营业收入
2021-04-12 17:30:48
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