投资性房地产转为自用房地产的会计分录 借：固定资产/无形资产（转换日公允价值） 　 贷：投资性房地产——成本 　　　　　　　　　 ——公允价值变动（可借可贷） 差额：公允价值变动损益（可借可贷） 问题：公允价值变动损益这个科目应该不是必备的吧，投房转固定的公允价格一般来说应该是一致的吧

老师，这个第四问，投资性房地产转成固定资产，可以写成借：投资性房地产-公允价值变动4500，贷：公允价值变动损益4500，借：固定资产50000，贷：投资性房地产-成本44000，投资性房地产-公允价值变动6000吗？

答： 你好，可以的，这俩合起来就是图片的分录

老师，非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量吗？该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，计入公允价值变动损益，是吗？

答： 是的，您提到的诸多规则都是正确的。投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产应按照公允价值计量，而该公允价值计量与投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，应计入公允价值变动损益。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公允价值模式下，投资性房地产转为固定资产时，存在借差的情况下，借:固定资产 借:投资性房地产-公允价值变动 贷:投资性房地产，这样对吗，差额不应该是公允价值变动损益吗

答： 你好！ 借:固定资产 投资性房地产-公允价值变动 （借或贷） 贷:投资性房地产…成本 公允价值变动损益（借或贷）