请问老师融资租赁的固定资产分36期支付入账使用权资产计划完成分期付款后由使用权资产转入固定资产但是现中途发生退租请问账务怎么处理

朴老师

职称：会计师

2023-12-19 14:26

在融资租赁中，如果中途发生退租，需要进行以下账务处理：
  1.终止确认使用权资产：由于退租，使用权资产不再符合确认条件，因此需要将其从资产负债表中注销。具体来说，需要将使用权资产的账面价值清零，同时将相关累计折旧、减值准备等与使用权资产相关的余额冲减或转回。
  2.确认剩余未付款项：对于尚未支付的租金，需要根据租赁合同规定进行处理。如果退租后仍有未支付的租金，需要将其确认为负债，并按照租赁合同规定的利率和期限进行利息计算。
  3.确认退租损失：如果退租导致公司需要支付违约金或其他费用，需要将其确认为损失，并计入当期损益。
具体分录如下：
  1.终止确认使用权资产：
借：使用权资产减值准备
借：累计折旧
贷：使用权资产
  1.确认剩余未付款项：
借：长期应付款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
  1.确认退租损失：
借：营业外支出
贷：银行存款（或其他相关科目）