请问老师 融资租赁的固定资产分36期支付 入账使用权资产 计划完成分期付款后由使用权资产转入固定资产 但是现中途发生退租 请问账务怎么处理

在融资租赁中，如果中途发生退租，需要进行以下账务处理：
  1.终止确认使用权资产：由于退租，使用权资产不再符合确认条件，因此需要将其从资产负债表中注销。具体来说，需要将使用权资产的账面价值清零，同时将相关累计折旧、减值准备等与使用权资产相关的余额冲减或转回。
  2.确认剩余未付款项：对于尚未支付的租金，需要根据租赁合同规定进行处理。如果退租后仍有未支付的租金，需要将其确认为负债，并按照租赁合同规定的利率和期限进行利息计算。
  3.确认退租损失：如果退租导致公司需要支付违约金或其他费用，需要将其确认为损失，并计入当期损益。
具体分录如下：
  1.终止确认使用权资产：
借：使用权资产减值准备
借：累计折旧
贷：使用权资产
  1.确认剩余未付款项：
借：长期应付款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
  1.确认退租损失：
借：营业外支出
贷：银行存款（或其他相关科目）