扣除预收账款对应面积的土地出让金是在清算时还是预缴税款时？我看到你讲的例题预缴增值税54.05时，没有扣除土地价款。

收到预售房款时 
借：银行存款2000 万 
贷：预收账款—未开票未计税房款2000万 
次月申报期内，按照3%预征率，计算出预缴税款54.05（2000/（1+11%）×3%），向项目所在地预缴税款。 
借：应交税费——预缴增值税54.05 
贷：银行存款54.05 
按预交的增值税计算缴纳附加税，假设城建税税率7%，教育费附加3%，地方教育费附加2% 
借：应交税费-城市建设维护税3.78 
-教育费附加1.62 
-地方教育费附加0.54 
贷：银行存款 5.94 
销售环节账务处理与纳税处理