老师你好!工作中有个问题请教下您：我们是房东出租方，把房子出租给A物业公司（即二房东），二房东又把房子出租给租客。房东收取A物业公司30万押金，A物业公司收取租客20万押金。现在二房东想与房东终止合同，合同终止补充协议说好二房东与租客的签的合同不变，由房东与租客履行，二房与租客的押金不退，转移给房东，抵扣房东与A物业公司的押金，只是房东收回租客的押金条，由房东重开一张给租客。即房东只退10万元押金给二房东，以后租户的押金由房东退。 现在房东又找到新的二房东B物业公司来承租房子，房东与新的二房东也是不变与租客的合同。房东与B物业公司约定的合同押金是25万，互抵与收取客户的押金20万，新房东按互抵

唐 追问

2024-01-23 17:41

老师你好!工作中有个问题请教下您：我们是房东出租方，把房子出租给A物业公司（即二房东），二房东又把房子出租给租客。房东收取A物业公司30万押金，A物业公司收取租客20万押金。现在二房东想与房东终止合同，合同终止补充协议说好二房东与租客的签的合同不变，由房东与租客履行，二房与租客的押金不退，转移给房东，抵扣房东与A物业公司的押金，只是房东收回租客的押金条，由房东重开一张给租客。即房东只退10万元押金给二房东，以后租户的押金由房东退。
现在房东又找到新的二房东B物业公司来承租房子，房东与新的二房东也是不变与租客的合同。房东与B物业公司约定的合同押金是25万，互抵与收取客户的押金20万，新房东按互抵后的差额实付押金给房东5万，按理业讲，因由新的二房东来接手（有三方协议说明），房东要收回给租户开出的押金条，换回由B物业公司给租户开出押金条，但由于暂没有收回，请问老师，目前，我实收5万B物业公司的押金，我开押金条给B物业公司时，是写收到B物业公司25万押金，旁边注明，抵扣客户押金20万，实收5万，还是应该写收到B物业公司5万押金，旁边注明：押金25万，抵扣20万，实收5万，哪种方法开好呢？

小林老师 解答

2024-01-23 19:15

那您没收到押金条就借其他应收款，贷银行存款5